인천지법 2019타경520532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 369만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

713.00㎡ (215.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

운남동 540-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

임OO

채무자

신계향

소유자

신계향

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남교차로"남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전,답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하여 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 유휴농경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 역사문화환경보존지역(인천광역시문화재보호조례))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 540-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 중구 운남동 540-4에 소재한 지목 전의 토지로 일부는 묵전 및 일부는 자연림 상태의 임야임. 묵전에 자연석으로 된 경계석이 몇개 있고 일부에 비닐하우스 파이프가 설치되어있고, 임야에 분묘는 관측되지 않았으나 토지의 경계를 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목 등이 무성하며 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 지적도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로 정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조, 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없으므로 매수신청시 참고 바람

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

임OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 인천광역시 중구 운남동 540-4 · 전 713㎡

주변

학군

• 1141m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1214m · 인천별빛초등학교

버스

• 241m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15
• 263m · 운남교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13
• 295m · 운남교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13
• 305m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 310m · 잔다리새마을 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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