인천지법 2019타경520877-1 영종 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-26 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.87㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8114만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영종 자이 · 167.87㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 제3종일반주거지역

호

23층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 남측 인근에 위치한 영종자이 제105동 제11층 제1102호로서 부근은 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 11층 1102호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.11.02) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 제1종지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2014-08-05)<경제자유구역의 지정 및 운 영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구 획정리사업법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107. 0m, 경사도1/20))<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 105동 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 소유자 장성훈의 진술에 의하면 임차인 김선화는 중국인으로 자신의 집에 방1칸을 임차하여 점유하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-08 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 105동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 60.916 ㎡ 2층 713.945 ㎡ 3층 713.945 ㎡ 4층 713.945 ㎡ 5층 713.945 ㎡ 6층 713.945 ㎡ 7층 713.945 ㎡ 8층 713.945 ㎡ 9층 713.945 ㎡ 10층 713.945 ㎡ 11층 713.945 ㎡ 12층 713.945 ㎡ 13층 713.945 ㎡ 14층 713.945 ㎡ 15층 713.945 ㎡ 16층 713.945 ㎡ 17층 713.945 ㎡ 18층 713.945 ㎡ 19층 713.945 ㎡ 20층 713.945 ㎡ 21층 535.0715 ㎡ 22층 535.0715 ㎡ 23층 535.0715 ㎡ 철근콘크리트구조 167.8677 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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