인천지법 2019타경520938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 20-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 9651만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

685.24㎡ (207.3평)

토지면적

786.50㎡ (237.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1965만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1695만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 685.24㎡ (207.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

가좌동 560-18 · 준공업지역

호

2층, 1층, 단층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

남상일

소유자

남상일

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재‘가좌역’남서측 인근에 위치하고 본건 주위는 중소규모의 공장이 밀집한 공업단지로서 인근에 공단지원지설, 음식점, 판매시설, 금융기관 등이 소재하는 지역으로서 공업용으로서의 제반 환경 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장, 전철역 소재하는 바, 대중교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인근지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준공업지역에 속함.(자세한 내용은 토지이용계획확인서 참고)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 바닥 : 컬러하드너 등 마감. 창호 : 알미늄새시 등 창호임. 기호(2) 조적조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 바닥 : 디럭스타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감. 바닥 : 컬러하드너 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3,4) 공장, 사무실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4)부분에 급배수 및 위생시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 560-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로284번길 107 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 건지로284번길 107 (가좌동,2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되 2층공장임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

기OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

박OO

임차인

엄OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-03 · 인천광역시 서구 가좌동 560-18 · 공장용지 786.5㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 서구 건지로284번길 107 · 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 공장 400㎡ 조적조 슬래브지붕 2층 경비실 및 화장실 1층 33㎡(경비실,화장실) 2층 33㎡(식당)
• 20-08-03 · 인천광역시 서구 건지로284번길 107 (가좌동,2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장,창고 1층 102.63㎡ 2층 116.61㎡

주변

학군

• 662m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 677m · 가림초등학교 · 초등학교
• 719m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 750m · 건지초등학교 · 초등학교
• 761m · 가림고등학교 · 고등학교
• 764m · 가림고등학교 · 고등학교
• 877m · 가좌중학교 · 중학교
• 967m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1082m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1180m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1227m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 200m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 223m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 273m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 330m · 금강탱크터미널 · 103
• 342m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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