인천지법 2019타경520945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 20-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6802만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 64

호

21층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 2

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역("마전역", 인천2호선)이 소재하여, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 건물 내 제18층 1802호로서, (사용승인일 : 2000.04.12) 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 기호 2 공히 부정형 완경사 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 2 : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(검단택지개발), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 근린공원, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2010.01.06 실시계획승인고시 .시책지원팀 문의 560-5900)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시(표시번호 3)"에는 토지의 소재지번이 2건(1. 인천광역시 서구 마전동 999-5(57201.8㎡) 와 2. 인천광역시 서구 마전동 639-85(24㎡))으로 등재되었으나, 동 등기사항전부증명서 상 "대지권비율(표시번호 1)"에는 1 소유권대지권의 57083분의 74.2786만으로 표시되어 있어, 대지권의 표시는 74.43㎡(57201.8㎡ * 74.2786 / 57083 = 74.43㎡)으로 표기하였는바 경매진행 시 참조하시기 바람. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 18층1802호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 111동 1802호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-01 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 18층1802호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 아파트 1층 410.075㎡ 2층 399.600㎡ 3층 399.600㎡ 4층 399.600㎡ 5층 396.800㎡ 6층 396.800㎡ 7층 396.800㎡ 8층 396.800㎡ 9층 396.800㎡ 10층 396.800㎡ 11층 396.800㎡ 12층 396.800㎡ 13층 396.800㎡ 14층 396.800㎡ 15층 396.800㎡ 16층 396.800㎡ 17층 396.800㎡ 18층 396.800㎡ 19층 396.800㎡ 20층 396.800㎡ 21층 396.800㎡ 지층 393.200㎡ 철근콘크리트조 179.73㎡

주변

학군

• 215m · 마전초등학교 · 초등학교
• 267m · 마전중학교 · 중학교
• 368m · 완정초등학교 · 초등학교
• 607m · 능내초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 819m · 당하중학교 · 중학교
• 965m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 검단중학교 · 중학교
• 1202m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1462m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 135m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 146m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 171m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 204m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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