인천지법 2019타경522576-2 소정빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 소정빌라 · 29.92㎡ (9.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

가좌동 403-5

호

2층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건내 1층 101호, 102호, 2층 201호, 지하층 비01로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가)-라) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 403-5, 1층101호 (가좌동,소정빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로 403-5, 1층102호 (가좌동,소정빌라) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 건지로 403-5, 2층201호 (가좌동,소정빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 서구 건지로 403-5, 지하층비01호 (가좌동,소정빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `소정빌라`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-24 · 인천광역시 서구 건지로 403-5, 1층102호 (가좌동,소정빌라) · 조적조 슬래브지붕 2층다세대 주택 1층 68.0㎡ 2층 68.0㎡ 지층 68.0㎡ 조적조 29.92㎡

주변

학군

• 493m · 가정초등학교 · 초등학교
• 601m · 가림고등학교 · 고등학교
• 604m · 가림고등학교 · 고등학교
• 614m · 가좌중학교 · 중학교
• 652m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 694m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 729m · 인천석남중학교 · 중학교
• 740m · 제물포중학교 · 중학교
• 760m · 건지초등학교 · 초등학교
• 768m · 가림초등학교 · 초등학교
• 865m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1120m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 73m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1
• 157m · 범양아파트 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 194m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 211m · 건지사거리 · 1200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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