인천지법 2019타경522699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 20-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.63㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3412만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.63㎡ (14.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청라동 57

호

18층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 8층 812호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 20M 내외, 남서측으로 로폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 8층812호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 18층 업무시설 임

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-22 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 8층812호 (연희동,영화 블렌하임) · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 46.63㎡

주변

학군

• 503m · 초은중학교 · 중학교
• 535m · 초은고등학교 · 고등학교
• 551m · 초은초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청람초등학교
• 982m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1371m · 루원중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 195m · 청라초등학교 · M6458인천
• 231m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 245m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 290m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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