인천지법 2019타경523111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-23 · 경매접수
2. 19-10-28 · 경매개시결정
3. 19-10-28 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

473.30㎡ (143.2평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

4199만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 473.30㎡ (143.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 39

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

배상용

소유자

배상용

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는 (월드빌라) 3층 302호 로서 인근은 유사한 다세대주택이 경사면을 따라 위치하는 주거지대로서 위치 및 주위환경은 경사면을 고려시 다소 열악하다 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근은 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건중 지하층 B01호로서 - 외벽 : 드라이비트 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 알루미늄 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 지적상 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 3..5미터, 남측으로 로폭 약 1.5미터의 도로가 소재하나 북측 도로는 본건 건물과 바로 연계되어 있지는 않음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건현관에는 호수가 없으며, 맞은편 현관에 B01호 라고 수기로 작성된 푯말이 붙어 있으나, 건축물대장 현황도면을 기준으로 할때 해당 푯말이 붙은 호는 B02호로서, 현황 아무것도 표시되지 않은 현관쪽이 B01호로 판단되며 평가는 이를 기준으로 하였음. 이는 다른층수의 해당 측면의 표지가 ○○1호로 표시된 것으로도 확인되는바, 경매 취득시 확인 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 20, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

시OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 20, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하층 87.88㎡ 1층 87.88㎡ 2층 87.88㎡ 3층 87.88㎡ 4층 87.88㎡ 철근콘크리트조 33.90㎡

주변

학군

• 212m · 인하사대부속중고등학교
• 527m · 학익초등학교 · 초등학교
• 603m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 613m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 636m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 650m · 용일초등학교 · 초등학교
• 662m · 인주중학교 · 중학교
• 737m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 765m · 연학초등학교 · 초등학교
• 893m · 학익고등학교 · 고등학교
• 938m · 남인천중고등학교
• 961m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 192m · 용일사거리 · 1601인천
• 212m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 233m · 학산소극장 · 1601인천
• 240m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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