인천지법 2019타경523616-1 호화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.87㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3150만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

신기길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호화빌라 · 43.87㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 42-14

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택 및 단독주택 등 위주의 시장주변 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일: 1997.01.22) 외 벽 : 드라이비트 마감 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측 및 남측으로 각각 폭 약4미터 및 2미터의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역 - 다른 법령 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길 42-14, 1층102호 (주안동,호화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-24 · 인천광역시 미추홀구 신기길 42-14, 1층102호 (주안동,호화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트조 43.87㎡

주변

학군

• 314m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 461m · 남부초등학교 · 초등학교
• 497m · 연학초등학교 · 초등학교
• 507m · 인주초등학교 · 초등학교
• 910m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 940m · 백학초등학교 · 초등학교
• 941m · 주안초등학교 · 초등학교
• 964m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1109m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1165m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1205m · 남인천중고등학교
• 1213m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 100m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 220m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 232m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 233m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 278m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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