인천지법 2019타경523777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-03 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.62㎡ (59.5평)

토지면적

124.50㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1613만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2349만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

석정로202번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 196.62㎡ (59.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

도화동 202-28

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 제물포역(1호선)이 있어 대중교통 상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 평단한 2필일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2010.02.19), 상대보호구역(남부교육청2010.02.19), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1999.09.13)으로서, 외벽: 적벽돌및 시멘몰탈 마감등 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이샷시 및 알루미늄 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 급배수및 난방설비 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 소재함.(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로202번길 11-28 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 도화동 88-30 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 도화동 88-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 외관상 3층 다세대주택임(공부 상 2층)

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

시OO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

점유자

임OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-07 · 인천광역시 미추홀구 석정로202번길 11-28 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 62.90㎡ 2층 70.82㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 62.90㎡
• 20-07-07 · 인천광역시 미추홀구 도화동 88-30 · 대 23.4㎡
• 20-07-07 · 인천광역시 미추홀구 도화동 88-19 · 대 101.1㎡

주변

학군

• 338m · 인화여자중학교 · 중학교
• 388m · 선인고등학교 · 고등학교
• 488m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 508m · 인천남중학교 · 중학교
• 537m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 559m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 580m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 681m · 선인중학교 · 중학교
• 755m · 인천청인학교
• 805m · 서화초등학교 · 초등학교
• 825m · 용정초등학교 · 초등학교
• 836m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 147m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 178m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 179m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A
• 215m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다