인천지법 2019타경523784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-03 · 경매접수
2. 19-12-23 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2279만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.03㎡ (30.0평)

토지면적

261.20㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

2227만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8108만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

동화마을안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.03㎡ (30.0평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

송월동3가 3-42 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO OOO

소유자

망 OOOO OOO OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 송월동 소재 "송월동 동화마을" 내 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 근거리내 지하철역(인천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로대비 남서측 하향의 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역), 도로(저촉), 상대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 2동(기호ㄱ-ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 조적조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 플라스틱 샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

조사일 현재 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동3가 3-42 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송월동3가 3-42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

- 본건은 인향초중고 부근에 위치한 단층주택으로 주변은 동화마을로 조성한 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

점유자

경OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 중구 송월동3가 3-42 · 조적조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 99.03㎡
• 20-10-07 · 인천광역시 중구 송월동3가 3-42 · 대 261.2㎡

주변

학군

• 46m · 인향중고등학교
• 305m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 346m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 439m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 468m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 554m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 인성초등학교 · 초등학교
• 600m · 인성여자중학교 · 중학교
• 635m · 한국사법교육원
• 841m · 유니온국제신학 · 대학교
• 907m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1106m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 206m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 215m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 270m · 개항동어울터 · 10, 45
• 279m · 개항동 어울터 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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