인천지법 2019타경523807-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.35㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2220만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.35㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

64

호

6층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택 등 공동주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차령의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "완정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 6층 일부로서 외벽: 미장스톤 및 치장벽돌타일 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(7층/6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 및 발코니 확장 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람. - 본건에 대한 토지대장 상 대지권등록부는 미등재된것으로 조사됨. - 본건이 소재한 건물 외벽에 "서경프라임 B동"으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 50, 1동 6층606호 (마전동,서경프라임) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 1002-8 서경프라임 1동 606호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

최OO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-17 · 인천광역시 서구 완정로64번길 50, 1동 6층606호 (마전동,서경프라임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 1층 25.51㎡ 2층 545.1㎡ 3층 545.1㎡ 4층 479.11㎡ 5층 479.11㎡ 6층 479.11㎡ 옥탑1층 29.04㎡ 옥탑2층 27.48㎡ 철근콘크리트구조 58.35㎡

주변

학군

• 257m · 마전초등학교 · 초등학교
• 598m · 당하중학교 · 중학교
• 656m · 백석초등학교 · 초등학교
• 656m · 마전중학교 · 중학교
• 765m · 완정초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 987m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1123m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 59m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 160m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 192m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88
• 202m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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