인천지법 2019타경524251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

6892만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경원대로887번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.84㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 887-14

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김O

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반요인은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 건물내 제5층 제501호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 알루미늄 및 하이샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사지 세장형 토지 로서, 건부지(업무시설 및 다세대주택)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<977-4>, <977-23> 공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 제5층 제501호 이나, 집합건축물대장 및 현황은 제6층 제501호 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 업무시설 및 다세대주택임.

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

최OO

압류권자

남OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김O

임차인현황

매각공고

• 20-06-05 · 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 업무시설 및 다세대주택 1층 19.13㎡ 2층 120.27㎡ 3층 126.66㎡ 4층 126.66㎡ 5층 126.66㎡ 6층 115.71㎡ 철근콘크리트조 48.84㎡

주변

학군

• 155m · 석암초등학교 · 초등학교
• 669m · 경원초등학교 · 초등학교
• 818m · 성산효대학원대학교
• 878m · 석정초등학교 · 초등학교
• 892m · 석정중학교 · 중학교
• 896m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 937m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1014m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1051m · 인천주원초등학교
• 1090m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1161m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 110m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 146m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 230m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 310m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 342m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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