인천지법 2019타경524664-1 성빈빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1056만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.22㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장고개로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성빈빌라트 · 30.22㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 42

호

4층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "도화역(도보 9분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일자: 1993.11.24) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. -창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 47, 2동 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

춘OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 47, 2동 지하층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 110.34㎡ 2층 140.56㎡ 3층 140.56㎡ 4층 140.56㎡ 지층 106.86㎡ 철근콘크리트조 30.22㎡

주변

학군

• 196m · 대화초등학교 · 초등학교
• 318m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 759m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 767m · 도화초등학교 · 초등학교
• 800m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 864m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1021m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1031m · 인천청인학교
• 1114m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1184m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1286m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1424m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 240m · 삼덕아파트 · 510
• 243m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7
• 247m · 인천기계산업단지 · 566
• 262m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 264m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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