인천지법 2019타경525025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-14 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.03㎡ (23.0평)

토지면적

91.00㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.03㎡ (23.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 844-50 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단으로 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 공도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

별첨 토지이용계획확인서 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3: 벽돌조 시멘트기와지붕 2층 주택 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속 시멘트블록 쌓기 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택 2층: 주택(신당) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건외 다음과 같은 제시외 건물이 소재하나 그 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용수익을 저해하는 정도는 미미함. 제시외건물 ㉠: 3×8.5×1/2 +4×3 = 약24.75㎡ 샌드위치 판넬조 판넬지붕(창고 등)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 844-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 844-49 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 5-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 주택임. 주택 외벽에는 `연화암`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 인천광역시 미추홀구 주안동 844-50 · 대 72㎡
• 20-06-29 · 인천광역시 미추홀구 주안동 844-49 · 대 19㎡
• 20-06-29 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 5-8 · 벽돌조 시멘트기와지붕 2층주택 1층 42.97㎡ 2층 29.75㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층부속 건물 3.31㎡

주변

학군

• 291m · 남부초등학교 · 초등학교
• 483m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 601m · 연학초등학교 · 초등학교
• 656m · 인주초등학교 · 초등학교
• 758m · 주안초등학교 · 초등학교
• 889m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1090m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1114m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1135m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인하사대부속중고등학교
• 1211m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 165m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 190m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 282m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 304m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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