인천지법 2019타경525520-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-19 경매접수
2. 19-11-20 경매개시결정
3. 19-11-20 배당요구종기
4. 21-07-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

4489만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마전동 502-4 · 일반상업지역

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천 2호선 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 인천 2호선 "검단사거리역" 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 1층 101호외 1개호로서, 공히 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1), 2) : 공히 근린생활시설으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설, 원룸형도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하), 용적률(500/ 800%이하).층수(7/12층이하 , 3층이상), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검 단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 1층101호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 1층102호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 981-4 클라우스1동 101호

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

삼OOOOOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

나OO

임차인

송OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

대OOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-08 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 1층102호 (마전동,클라우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 원룸형도시형생활주택 지1층 246.46㎡ 1층 252.005㎡ 2층 423.14㎡ 3층 423.14㎡ 4층 338.64㎡ 5층 338.64㎡ 6층 338.64㎡ 7층 338.64㎡ 옥탑 21.56㎡ 철근콘크리트구조 74.21㎡

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 326m · 검단중학교 · 중학교
• 474m · 검단고등학교 · 고등학교
• 526m · 능내초등학교 · 초등학교
• 548m · 완정초등학교 · 초등학교
• 651m · 마전중학교 · 중학교
• 802m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 890m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1044m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1065m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1293m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 92m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 92m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 115m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 124m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 1층102호 (마전동,클라우스)

감정가

2억 7200만

최저가

1억 9040만 (70%)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

기일

21-07-08

등기부현황

등기 기재 없음