인천지법 2019타경525872-1 (주)동양엔지니어링

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 20-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 9462만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2381.88㎡ (720.5평)

토지면적

1818.20㎡ (550.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3946만 (최저가의 10%)

청구금액

34억

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

길파로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · (주)동양엔지니어링 · 2381.88㎡ (720.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

주안동 3-28 · 일반공업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 8

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안국가산단역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장이 주를 이루는 국가산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장 및 지하철역(인천2호선 "주안국가산단역")이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로써 공장 건부지로 이용중임. 기호(3): 현황 및 지목 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3) 도로를 포함하여, 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역,국가산업단지,산업시설구역(20110801),과밀억제권역,철도보호지구 (2016-07-30)(시철도과-552). 기호(3): 일반공업지역,도로,국가산업단지,산업시설구역(20110801),과밀억제권역,철도보호 지구(2016-07-30)(시철도과-552).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 및 철골조 슬래브지붕 3층건으로, *철골조 슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 1988.01.11) 외벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시 창호임. H-Beam : 600x300mm, 400x300mm. *철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일자: 1988.01.11) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 위 스틸판넬마감. 창호: 샷시 창호임. *철골조 슬래브지붕 1층건(증축일: 2012.03.14) 외벽: 판넬잇기마감. 창호: 샷시 창호임. H-Beam: 600x300mm.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물현황도 상 "나동 1층 수위실"이 등재되어 있으나, 건축물대장상 말소처리 되었음(2012.01.27),

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 길파로 78 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안동 3-53 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 (토지 및 건물) 및 동소 3-53 토지 · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 (토지 및 건물) 및 동소 3-53 토지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 공장 및 업무시설임.

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO(OOO OOOOOOO)

임금채권자

박OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

최OO

임금채권자

하OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-07 · 인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 · 공장용지 1774.1㎡
• 20-09-07 · 인천광역시 미추홀구 길파로 78 · 철근콘크리트조 스라브 및 철골조 슬래브지붕 3층 공장 및 업무시설 1층 1278.18㎡ 2층 860.70㎡ 3층 121.50㎡ 지층 121.50㎡
• 20-09-07 · 인천광역시 미추홀구 주안동 3-53 · 도로 44.1㎡
• 20-09-07 · 소재지:인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 (토지 및 건물) 및 동소 3-53 토지 · 등록번호:제2009-15호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 20-09-07 · 소재지:인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 (토지 및 건물) 및 동소 3-53 토지 · 등록번호:제2012-10호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 475m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 576m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1182m · 석정중학교 · 중학교
• 1198m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1277m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1287m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1291m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1366m · 상정중학교 · 중학교
• 1396m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1470m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1470m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1482m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 129m · 주안국가산단역 · 510
• 151m · 주안국가산단역 · 510
• 265m · 시립가좌테니스장 · 510
• 281m · 시립가좌테니스장 · 510
• 308m · 가좌테니스장 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다