인천지법 2019타경525889-1 청라제일풍경채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.13㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5493만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라제일풍경채 · 115.13㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 95

호

1층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청람초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 아파트, 학교, 근리생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 약 2.7km거리에 전철역(청라국제도시역)이 소재하는 등 대중교통 편리성 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 20층 건물 내 10층 1005로서 외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 본타일(복도), 벽지, 타일 등 창호: 하이샷시 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임 (건물 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광면적의 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장된 광대로 및 중로에 둘러 쌓여 있으며, 단지 내 통행로 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경제자유구역, 성장관리권역에 속하며, 절대보호구역, 상대보호구역 등에 일부 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 10층1005호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

한OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

망 OOO(OOOOOOO)

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-16 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 10층1005호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 134.5892㎡ 1층 482.4450㎡ 2층 593.3299㎡ 3층 593.3299㎡ 4층 593.3299㎡ 5층 593.3299㎡ 6층 593.3299㎡ 7층 593.3299㎡ 8층 593.3299㎡ 9층 593.3299㎡ 10층 593.3299㎡ 11층 593.3299㎡ 12층 593.3299㎡ 13층 593.3299㎡ 14층 593.3299㎡ 15층 593.3299㎡ 16층 593.3299㎡ 17층 593.3299㎡ 18층 593.3299㎡ 19층 341.4222㎡ 20층 341.4222㎡ 철근콘크리트구조 115.1330㎡

주변

학군

• 161m · 인천청람초등학교
• 296m · 청람중학교 · 중학교
• 604m · 인천청라중학교 · 중학교
• 887m · 경명초등학교 · 초등학교
• 890m · Ivy Collegiate School
• 1255m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1314m · 초은중학교 · 중학교
• 1373m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1387m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1396m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 72m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 217m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 242m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 266m · 중흥S클래스 · 2-1, 202A, 223A, 306, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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