인천지법 2019타경526578-1 청라린스트라우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-02 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

6999만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라린스트라우스 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 85

호

42층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 13층 1311호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, "업무시설, 근린생활시설, 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대 보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 13층1311호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 13층1311호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 업무시설(오피스텔) 지하2층 219.6982㎡ 지하1층 164.8477㎡ 1층 349.6441㎡ 2층 449.3323㎡ 3층 835.1478㎡ 4층 1038.2177㎡ 5층 1038.2177㎡ 6층 1038.2177㎡ 7층 1038.2177㎡ 8층 1038.2177㎡ 9층 1038.2177㎡ 10층 1038.2177㎡ 11층 1038.2177㎡ 12층 1038.2177㎡ 13층 1038.2177㎡ 14층 1038.2177㎡ 15층 1038.2177㎡ 16층 903.0267㎡ 17층 1038.2177㎡ 18층 1038.2177㎡ 19층 1038.2177㎡ 20층 1038.2177㎡ 21층 1038.2177㎡ 22층 1038.2177㎡ 23층 1038.2177㎡ 24층 1038.2177㎡ 25층 1038.2177㎡ 26층 1038.2177㎡ 27층 1038.2177㎡ 28층 1038.2177㎡ 29층 1038.2177㎡ 30층 894.5007㎡ 31층 1038.2177㎡ 32층 1038.2177㎡ 33층 1038.2177㎡ 34층 1038.2177㎡ 35층 1038.2177㎡ 36층 1038.2177㎡ 37층 1038.2177㎡ 38층 821.7047㎡ 39층 821.7047㎡ 40층 821.7047㎡ 41층 775.7227㎡ 42층 534.2252㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡

주변

학군

• 280m · 인천청라중학교 · 중학교
• 764m · 초은고등학교 · 고등학교
• 779m · 초은중학교 · 중학교
• 781m · 인천청람초등학교
• 810m · 초은초등학교 · 초등학교
• 904m · 청람중학교 · 중학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1238m · Ivy Collegiate School
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1427m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
• 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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