인천지법 2019타경526608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-02 · 경매개시결정
3. 19-12-02 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 2766만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.60㎡ (149.3평)

토지면적

704.90㎡ (213.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3276만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 493.60㎡ (149.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 564-41

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 공업용 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 공업배치용도지역기타(양도양수및임대제한)<공업배치및공장설립에관한법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건물(높이 8m)로서, (사용승인일 : 2008.01.08) 외벽 : 시멘트 블럭 위 판넬 마감. 창호 : 알루미늄새시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(작업장, 화장실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 남측 일부에 이동이 가능한 철재 컨테이너 4동이 소재하나 구조, 용재, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 564-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로16번길 23 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 가좌동 564-41 토지 및 건물 · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 서구 가좌동 564-41 토지 및 건물 · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 서구 가좌동 564-41 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

단층 공장임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

임금채권자

권OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

윤OO

임차인

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-04 · 인천광역시 서구 가좌동 564-41 · 공장용지 704.9㎡
• 21-05-04 · 인천광역시 서구 가정로16번길 23 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 493.6㎡
• 21-05-04 · 소재지:인천 서구 가좌동 564-41 토지 및 건물 · 등록번호:제326호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 21-05-04 · 소재지:인천 서구 가좌동 564-41 토지 및 건물 · 등록번호:제308호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 21-05-04 · 소재지:인천 서구 가좌동 564-41 토지 및 건물 · 등록번호:제32호 종류:공장저당법 제7조 목록

주변

학군

• 724m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 793m · 가림초등학교 · 초등학교
• 954m · 가림고등학교 · 고등학교
• 956m · 가림고등학교 · 고등학교
• 972m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1031m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1052m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1061m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1159m · 가좌중학교 · 중학교
• 1240m · 제물포중학교 · 중학교
• 1330m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1403m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7
• 338m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 339m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 67-1
• 380m · 서인천가구단지 · 11
• 382m · 금강탱크터미널 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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