경매 · 대지
인천지법 2019타경526622-1 1
인천광역시 서구 청라동 141-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 141-8
- 감정가
- 14억 2362만
- 최저가
- 9억 9653만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 437.08㎡ (132.2평) · 토지 282.90㎡ (85.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9653만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 437.08㎡ (132.2평)
- 토지면적
- 282.90㎡ (85.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9965만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1367만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 1 · 437.08㎡ (132.2평) · 대지
- 대지권
- 청라동 141-8
- 호
- 옥탑, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청람중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-06-13)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 다가구주택으로서, (사용승인일: 2015.04.07) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 타일 붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 근린생활시설로 이용중이며, 2층,3층은 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-15 | sd | 2020.09.16 송달간주 |
| 20-09-07 | sd | 2020.09.10 도달 |
| 20-08-31 | mg | 2020.08.31 발급 |
| 20-08-26 | sd | 2020.08.31 도달 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 141-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 청라루비로144번길 20 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 1층 상가, 2,3층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 변○○(미용실) | 점포 | 1층 101호(83평방미터) | 30,000,000 | 2017.08.07~2019.08.06 |
| 박○○(떡복기) | 점포 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOO)
- 임차인
- 변OO(OOO)
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○(떡복기) | |||||
| 박○○(떡복기) | 일부 (102호 전체) | 2015.09.10 | 2015.8.13.~현 재까지 | 10`000`000 · 800`000 | 2020.02.20 |
| 박○○ | 2018.02.13 | ||||
| 변○○(미용실) | 1층 101호 (83평방 미터) | 2017.08.14 | 2017.08.07~20 19.08.06 | 30`000`000 · 2`300`000 | |
| 오○○ | 2019.04.24 | ||||
| 주택도 시보증 공사 (양도전: 김동민) | 2018.04.23 | ||||
| 주택도 시보증 공사 (양도전: 김동민) | 201호 전부 | 2018.4.23. | 2018.4.19.~20 20.4.18. | 110`000`000 | 2019.12.16 |
| 주택도 시보증 공사 (양도전: 김지용) | 2018.07.30 | ||||
| 주택도 시보증 공사 (양도전: 김지용) | 301호 | 2018.7.30. | 2018.7.27.~20 20.7.26. | 180`000`000 | 2020.01.10 |
| 주택도 시보증 공사 (양도전: 이정민) | 2019.04.24 | ||||
| 주택도 시보증 공사 (양도전: 이정민) | 202호 | 2019.4.24. | 2019.4.21.~20 21.4.20. | 120`000`000 | 2019.12.18 |
매각공고
- 20-08-11 · 인천광역시 서구 청라동 141-8 · 대 282.9㎡
- 20-08-11 · 인천광역시 서구 청라루비로144번길 20 · 1호 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 다가구주택 1층 155.52㎡ 2층 144.2㎡ 3층 124.21㎡ 옥탑13.15㎡
주변
학군
- 172m · 청람중학교 · 중학교
- 295m · 인천청람초등학교
- 433m · 경명초등학교 · 초등학교
- 508m · Ivy Collegiate School
- 1032m · 인천청라중학교 · 중학교
- 1048m · 인천청일초등학교 · 초등학교
- 1120m · 도담초등학교 · 초등학교
- 1483m · 초은중학교 · 중학교
버스
- 143m · 한화꿈에그린 · 42
- 162m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91
- 171m · 한화꿈에그린 · 인천e음84
- 175m · 한화꿈에그린 · 42
- 195m · 한화꿈에그린 · 인천e음84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
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