인천지법 2019타경527427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7525만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1492.16㎡ (451.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 752만 (최저가의 10%)

청구금액

3166만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

열우물로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1492.16㎡ (451.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가좌동 201-6

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역(인천2호선)"동남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 일반공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 교통시설과의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통 상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 지층 B01호로서,(사용승인일:1997.01.03) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 내 벽 : 패인팅 등 바 닥 : 엑포시 등 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

냉동창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 창고 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 각각 광대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합) - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 본건 냉동시설 등은 (주)태민, (주)인터앤엑스, (주)삼성다림에 임대된 것으로 조사되었으며, 임대내용 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 열우물로 201, 지하층비01호 · 집합건물 · 창고시설
• 목록 2 · 인천 서구 가좌동 476-6 지하층 비01호 (가좌동) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 있는 5층 근린생활시설 및 창고시설임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

인OOOO OO(OOO)

압류권자

인OOOO OO(OOOOO)

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

엘OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-04 · 인천광역시 서구 열우물로 201, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 창고시설 1층 1268.83㎡ 2층 1557.29㎡ 3층 1557.29㎡ 4층 1557.29㎡ 5층 1506.59㎡ 지하1층 2212.60㎡ 지하2층 1954.60㎡ 철근콘크리트조 1492.16㎡(창고)
• 20-08-04 · 소재지:인천 서구 가좌동 476-6 지하층 비01호 (가좌동) · 등록번호:제2017-797호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

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버스

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• 153m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 195m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 243m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 278m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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