인천지법 2019타경527724-1 롯데맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-17 · 경매개시결정
3. 19-12-17 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.51㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1762만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데맨션 · 43.51㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 678

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서구청" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 관공서 (서구청, 인천서부경찰서 등) 및 인천아시아드 주경기장, 상업.업무용빌딩, 아파트단지, 다 세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "서구청역" 등 이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-20)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수 (5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-10-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 678, 3동 1층102호 (심곡동,롯데맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 심곡동 329-5 롯데맨션 3동 102호

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-11 · 인천광역시 서구 염곡로 678, 3동 1층102호 (심곡동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하층 96.90㎡ 1층 139.17㎡ 2층 139.17㎡ 3층 139.17㎡ 4층 139.17㎡ 철근콘크리트조 43.51㎡

주변

학군

• 280m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 428m · 서곶중학교 · 중학교
• 601m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1156m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1318m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 209m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 277m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 288m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 355m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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