인천지법 2019타경528062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-16 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 19-12-24 · 배당요구종기
4. 20-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

5736만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 64

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "마전역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘리트조 평스래브지붕 21층 건내 15층 1502호로서(사용승인일: 2000.04.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

999-5번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하),층수(25층이하),건축물용도(건축과에확인)),지구단위계획구역 (검단2구획정리),소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합),소로3류(폭 8M 미만) (2013-05-27)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접합),상대보호구역,상대 보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),상대보호구역(서부교육지원청),상대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),절대보호구역(2015-03-31)(서부 교육지원청),절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343),성장관리권역. 마전동 639-85: 자연녹지지역,지구단위계획구역(2020.01.06 지구지정고시),지구단위계획구역 (검단2구획정리),근린공원,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560- 6659),현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343),성장관리 권역,택지개발예정지구(2020.01.06 지구지정고시).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 대지권 종류(마전동 999-5)와 토지대장상의 대지권 종류(마전동 999-5, 마전동 639-85)가 상이한 바 등기사항전부증명서를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 15층1502호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 21층 아파트

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-25 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 15층1502호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 아파트 1층 410.075㎡ 2층 399.600㎡ 3층 399.600㎡ 4층 399.600㎡ 5층 396.800㎡ 6층 396.800㎡ 7층 396.800㎡ 8층 396.800㎡ 9층 396.800㎡ 10층 396.800㎡ 11층 396.800㎡ 12층 396.800㎡ 13층 396.800㎡ 14층 396.800㎡ 15층 396.800㎡ 16층 396.800㎡ 17층 396.800㎡ 18층 396.800㎡ 19층 396.800㎡ 20층 396.800㎡ 21층 396.800㎡ 지층 393.200㎡ 철근콘크리트조 179.73㎡

주변

학군

• 215m · 마전초등학교 · 초등학교
• 267m · 마전중학교 · 중학교
• 368m · 완정초등학교 · 초등학교
• 607m · 능내초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 819m · 당하중학교 · 중학교
• 965m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 검단중학교 · 중학교
• 1202m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1462m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 135m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 146m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 171m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 204m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다