인천지법 2019타경528291-1 웨스턴 그레이스 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 20-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5350만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.95㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

535만 (최저가의 10%)

청구금액

9096만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웨스턴 그레이스 호텔 · 22.95㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1955-1

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ‘영종역사관’ 북동측 부근에 위치하며 주위는 미성숙상가지대로 숙박시설, 상업나지, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나, 본건은 "영종도" 소재하여 대중교통운행 빈도 수를 고려할때 교통상황은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 25층 건물 내 11층 1120호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 숙박시설(호텔) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 화재경보기, 소방설비, 방송설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 북측 인접도로 및 토지 대비 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 소로1류(폭 10M-12M) (2012-12-28)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 11층1120호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종도 선착장 부근에 위치한 호텔로 주변은 자연역사공원, 영종진공원 등이 소재하고 있으며 아직 건물들이 들어 서지 않은 개발 중으로 본건은 바다를 바라 보고 있는 호텔 건물 11층에 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-19 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 11층1120호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상25층 숙박시설 및 제1종 , 2종근린생활시설 지4 718.72㎡ 지3 1277.41㎡ 지2 2073.68㎡ 지1 2071.04㎡ 1 층 1347.03㎡ 2 층 1310.23㎡ 3 층 34.6㎡ 4 층 851.91㎡ 5 층 805.49㎡ 6 층 805.49㎡ 7 층 805.49㎡ 8 층 805.49㎡ 9 층 805.49㎡ 10 층 805.49㎡ 11 층 805.49㎡ 12 층 805.49㎡ 13 층 805.49㎡ 14 층 805.49㎡ 15 층 805.49㎡ 16 층 805.49㎡ 17 층 805.49㎡ 18 층 805.49㎡ 19 층 805.49㎡ 20 층 805.49㎡ 21 층 805.49㎡ 22 층 805.49㎡ 23 층 805.49㎡ 24 층 805.49㎡ 25 층 184.01㎡ 철근콘크리트구조 22.945㎡

주변

학군

• 1257m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1321m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 영종선착장입구 · 203
• 444m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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