인천지법 2019타경528338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 20-03-12 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.68㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 20%)

청구금액

9360만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.68㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 506-6

호

4층

당사자

채권자

익OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천 지하철2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 내 2층 203호로서 외벽: 스톤코트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구 조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 65-6, 2층203호 (검암동,허니빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 639-4 허니빌 203호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

윤OO

임차인

최OO

채권자

익OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-30 · 인천광역시 서구 승학로506번길 65-6, 2층203호 (검암동,허니빌) · 철근콘크리트구조 경사스리브지붕 4층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 178.32㎡ 3층 178.32㎡ 4층 178.32㎡ 철근콘크리트구조 40.68㎡

주변

학군

• 151m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 237m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 377m · 간재울중학교 · 중학교
• 383m · 대인고등학교 · 고등학교
• 862m · 검암중학교 · 중학교
• 898m · 검암중학교 · 중학교
• 978m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 992m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서곶중학교 · 중학교
• 1311m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1364m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 207m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 224m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 255m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 273m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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