인천지법 2019타경529058-1 국일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-29 · 경매접수
2. 20-03-04 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

7762만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 국일아파트 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문학동 346-4

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO O OOOO OOOOO OO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO O OOOO OOOOO OO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 및 원거리에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 문학경기 장역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 1층 105호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문으로 내부확인하지 못함)임. ※집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니, 다용도실, 보일러실, 창고, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필 일단지로서 북측, 동측 및 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 5) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 346, 1층105호 (문학동,국일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO O OOOO OOOOO OO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO O OOOO OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-03 · 인천광역시 남구 소성로 346, 1층105호 (문학동,국일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 1층 611.145㎡ 2층 611.145㎡ 3층 611.145㎡ 4층 611.145㎡ 5층 611.145㎡ 6층 611.145㎡ 7층 611.145㎡ 8층 611.145㎡ 9층 546.030㎡ 10층 546.030㎡ 11층 546.030㎡ 12층 546.030㎡ 13층 477.00㎡ 14층 477.00㎡ 지층 587.295㎡ 철근콘크리트조 59.895㎡

주변

학군

• 209m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 328m · 문학초등학교 · 초등학교
• 914m · 관교여자중학교 · 중학교
• 954m · 관교중학교 · 중학교
• 1003m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1174m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1181m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1189m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1358m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 98m · 문학우체국 · 4, 5
• 133m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 178m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 226m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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