인천지법 2019타경529133-1 송월하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 19-12-31 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 20-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

453만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

자유공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송월하이츠빌라 · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 122-12

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 돌붙임, 치장벽돌 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 제2종일반주거지역(2009-04-13), 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임. 2) 기호 2 제2종일반주거지역(2009-04-13), 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-30)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자유공원로 122-12, 2층201호 (송월동1가,송월하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인항초중고 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-03 · 인천광역시 중구 자유공원로 122-12, 2층201호 (송월동1가,송월하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 11.44㎡ 2층 193.9㎡ 3층 193.9㎡ 4층 183.4㎡ 5층 71.49㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 86m · 인향중고등학교
• 319m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 389m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 485m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 568m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 657m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 인성초등학교 · 초등학교
• 707m · 인성여자중학교 · 중학교
• 763m · 한국사법교육원
• 798m · 만석초등학교 · 초등학교
• 891m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1073m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 204m · 개항동어울터 · 10, 45
• 209m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 214m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 224m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다