인천지법 2019타경529201-1 세종맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 20-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

8214만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종맨션 · 59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 60-1

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천서곶초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 관공서(서구청, 인천서부경찰서 등) 및 인천아시아드 주경기장, 상업.업무용빌딩, 아파트단 지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "서구청역" 등 이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 12미터 내외의 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육건강과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문 의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대평로 60-1, 105동 3층302호 (연희동,세종맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

안OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-20 · 인천광역시 서구 대평로 60-1, 105동 3층302호 (연희동,세종맨션) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.72㎡ 2층 129.16㎡ 3층 129.16㎡ 4층 129.16㎡ 지층 134.62㎡ 철근콘크리트조 59.38㎡

주변

학군

• 85m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 133m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 221m · 서곶중학교 · 중학교
• 789m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1160m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1225m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1345m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1466m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 263m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 277m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 299m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 313m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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