경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경249-1 우진빌라
인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 3층301호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 3185만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.62㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 304만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.62㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 318만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4302만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
- 도로명주소
- 인하로262번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 우진빌라 · 34.62㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 262-11
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 일부로서 외벽: 치장타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건이 소재한 토지 동측으로 노폭약 5-6미터 내외의 도로에 접하고, 남측으로 보행자도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구 조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-16 | sd | 2020.10.16 송달간주 |
| 20-09-29 | sd | 2020.10.07 도달 |
| 20-09-22 | mg | 2020.09.22 발급 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.07 도달 |
| 20-02-03 | sd | 2020.02.04 이사불명 |
| 20-01-31 | sd | 2020.02.04 이사불명 |
| 20-01-21 | sd | 2020.01.21 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 표○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 표OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 표○○ | 2019.02.12 | ||||
| 표○○ | 전부 | 2019.02.12. | 2019.2.12.~ 2021.2.11. | 21`000`000 | 2020.01.22 |
매각공고
- 20-09-14 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.38㎡ 2층 79.38㎡ 3층 79.38㎡ 4층 79.38㎡ 철근콘크리트조 34.62㎡
주변
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- 1302m · 관교중학교 · 중학교
버스
- 119m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 122m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 176m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
- 201m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
- 205m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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