인천지법 2020타경591-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-08 · 경매접수
2. 20-01-09 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1341만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

서달로163번길

건물 · 대지권

건물

NF · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

163

호

20층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 ‘가정고등학교" 서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 북측 및 남측 일대는 중층 및 저층 아파트지대, 동측일대는 학교지대, 서측일대는 (구)경인고속도로지대로 형성된 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스 : 단지 동측 인근 간선도로(서달로)변에 버스정류장 소재함 -전철 : 북서측 인근에 가정중앙시장역(인천2호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 13층 1308호로서 ○외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트(방3,욕실2)로 이용중임(탐문조사결과)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 장방형 완경사지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 세로,소로,광로 등의 아스팔트 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 ○ 국토계획법 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20-25M미만)(접합) ○ 다른법령등 : 상대보호구역,과밀억제권역,철도보호지구 기호2 ○ 국토계획법 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20-25M미만)(접합) ○ 다른법령등 : 상대보호구역,과밀억제권역 기호3 ○ 국토계획법 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20-25M미만)(접합) ○ 다른법령등 : 상대보호구역,절대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : -주차: 지상 및 지하 주차장 -관리비 : 연평균 179,962원 -재산세 : 250,080원

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로163번길 10, 201동 13층 1308호 (가정동,한국) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 인천광역시 서구 서달로163번길 10, 201동 13층 1308호 (가정동,한국) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 1295.58㎡ 1층 1323.76㎡ 2층 1303.48㎡ 3층 1303.48㎡ 4층 1303.48㎡ 5층 1303.48㎡ 6층 1303.48㎡ 7층 1303.48㎡ 8층 1303.48㎡ 9층 1303.48㎡ 10층 1303.48㎡ 11층 1303.48㎡ 12층 1303.48㎡ 13층 1303.48㎡ 14층 1303.48㎡ 15층 1303.48㎡ 16층 1303.48㎡ 17층 1303.48㎡ 18층 1303.48㎡ 19층 1303.48㎡ 20층 1303.48㎡ 철근콘크리트조 84.06㎡

주변

학군

• 161m · 가정고등학교 · 고등학교
• 207m · 가석초등학교 · 초등학교
• 421m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 602m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 678m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 999m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1083m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1150m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1158m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1203m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1212m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 113m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 224m · 석남도서관 · 14, 526
• 264m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 281m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 317m · 신화빌라 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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