인천지법 2020타경669-1 현대하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-09 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-04-02 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3613만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.03㎡ (84.1평)

토지면적

131.00㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

3361만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

신기길72번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 현대하우스 · 278.03㎡ (84.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

주안동 867-17 · 제3종일반주거지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

손OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 주안3동 행정복지센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 노후한 주거지대로 다세대주택과 근린생활시설이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사 토지로서 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(고시원)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 6미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브지붕 5층 제2종근린생활시설 (사용승인일: 2012-06-04) 외벽: 대리석 마감 등 창호: PVC창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 제2종근린생활시설(고시원)의 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 난방설비, 자주식 주차시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 867-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 신기길72번길 31-1 (주안동,현대하우스) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

선OO

임차권자

최OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 인천광역시 미추홀구 주안동 867-17 · 대 131㎡
• 20-08-18 · 인천광역시 미추홀구 신기길72번길 31-1 (주안동,현대하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 29.65㎡ 2층 64.98㎡ 3층 64.98㎡ 4층 62.68㎡ 5층 47.69㎡ 옥탑1층 8.05㎡

주변

학군

• 140m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 301m · 인주초등학교 · 초등학교
• 301m · 연학초등학교 · 초등학교
• 648m · 남부초등학교 · 초등학교
• 736m · 백학초등학교 · 초등학교
• 914m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1003m · 남인천중고등학교
• 1095m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1096m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 인하사대부속중고등학교
• 1166m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1267m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 91m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 167m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 190m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 202m · 학익여자고등학교 · 516
• 204m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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