인천지법 2020타경1174-2 신광빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2870만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신광빌라 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 245

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 지하층 비01호, 비02호로서, (사용승인 : 1995.08.04) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 지하로의 진입계단이 목재로 설치되어 진입자체도 불안정하고 전등도 설치되어 있지 않으며, 외관상으로 볼 때 현재 사람이 거주중인지도 불분명함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 245, 지하층비01호 (용현동,신광빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 245, 지하층비02호 (용현동,신광빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천대로 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 245, 지하층비02호 (용현동,신광빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 82.96㎡다세대주택(2) 1층 118.34㎡ 82.96㎡다세대주택(2) 35.38㎡주차장(기계식) 3대 2층 114.14㎡다세대주택(2) 3층 114.14㎡다세대주택(2) 4층 114.14㎡다세대주택(2) 철근콘크리트조 30.33㎡

주변

학군

• 282m · 용일초등학교 · 초등학교
• 524m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 547m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 587m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 644m · 용정초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 697m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 800m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 929m · 인하사대부속중고등학교
• 932m · 인하대학교 · 대학교
• 958m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1018m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 8m · 아리마을쉼터 · 506
• 41m · 아리마을쉼터 · 506
• 189m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 296m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 297m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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