인천지법 2020타경1389-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9713만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.29㎡ (78.4평)

토지면적

159.30㎡ (48.2평)

제시외면적

없음

보증금

4971만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3647만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

259.29㎡ (78.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

용현동 568-70

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "동아아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 주상용 부동산 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 노유자시설의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약6미터, 남서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 노유자시설로서, 외벽: 스톤코트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(외부 간판 상호 "성신어린이집") 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 568-70 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 능해길60번길 7 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 동아아파트 부근에 위치한 3층 건물로 현황은 성신어린이집으로 운영하고 있으며, 주변은 아파트, 단독주택 및 다세대주택으로 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

승계인

채OO OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 568-70 · 대 159.3㎡
• 20-06-09 · 인천광역시 미추홀구 능해길60번길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 노유자시설 1층 86.43㎡ 2층 86.43㎡ 3층 86.43㎡

주변

학군

• 529m · 용현초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 838m · 신광초등학교 · 초등학교
• 929m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1037m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1047m · 신흥중학교 · 중학교
• 1099m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1141m · 나빌레관 · 대학교
• 1178m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1207m · 용현중학교 · 중학교
• 1287m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1309m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 숭의로터리 · 9100인천
• 136m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 138m · 숭의로터리 · 9100인천
• 151m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 182m · 남인천농협백운지점 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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