인천지법 2020타경1716-1 가천레스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-28 · 경매개시결정
3. 20-04-10 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.03㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

4665만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독정안길72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가천레스트빌 · 35.03㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 72-1

호

4층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길72번길 15-1, 4동 4층401호 (숭의동,가천레스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 인천광역시 미추홀구 독정안길72번길 15-1, 4동 4층401호 (숭의동,가천레스트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층90.52㎡(50.59㎡다세대주택 39.93㎡주차장) 1층 90.52㎡(다세대주택) 2층 90.52㎡(다세대주택) 3층 90.52㎡(다세대주택) 4층 78.12㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 35.03㎡

주변

학군

• 281m · 용정초등학교 · 초등학교
• 284m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천남중학교 · 중학교
• 920m · 선인고등학교 · 고등학교
• 968m · 인화여자중학교 · 중학교
• 969m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1077m · 나빌레관 · 대학교
• 1137m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1170m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1212m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 198m · 장천사거리 · 28-1
• 243m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 251m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 263m · 용현시장 · 28-1, 506
• 271m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다