인천지법 2020타경1792-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-23 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6863만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

496.33㎡ (150.1평)

토지면적

233.50㎡ (70.6평)

제시외면적

없음

보증금

2686만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6079만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

NF · 496.33㎡ (150.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

북성동1가 1-30

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용건부지(숙박시설)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-07-29), 고도지구(2019-07-29)(G.L+50m이하), 지구단위계획구역(2019-07- 29), 소로3류(폭8M미만)(2019-07-290(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역 (시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일:1990.06.21)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층: 숙박시설 지하실: 보일러실, 숙박시설 주방, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 객실 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하실 일부가 건축물대장상 용도 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 창고 등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 반달로9번길 21 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 월미문화의 거리역 부근에 위치한 모텔로 주변은 다세대주택, 호텔 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

인OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

미OOOO OOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

리OO(OOOOOOOOO)

임차인

염OO

임차인

이OO(OO OOOOOOO)

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-06 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-30 · 대 233.5㎡
• 21-01-06 · 인천광역시 중구 반달로9번길 21 · 철근콘크리트조 슬래브 2층 숙박 시설및 근린생활시설 1층 161.30㎡ 2층 161.30㎡ 지하실 162.62㎡ 옥탑 11.11㎡ (내역:1,2층:숙박시설,지하 실:보일러실 41.895㎡,근린 120.725㎡)

주변

학군

• 990m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 월미도문화관 · 2, 45
• 91m · 월미도 · 2, 45
• 116m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 141m · GS칼텍스 · 10, 2
• 255m · 월미도기점 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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