경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경1815-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인남길 374, 4층401호 (도화동,로얄하우스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인남길 374, 4층401호 (도화동,로얄하우스)
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 9520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.05㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 629만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.05㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 952만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2622만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
- 도로명주소
- 경인남길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 50.05㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 374
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 2012.01.05) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-06 | sd | 2021.01.06 송달간주 |
| 20-12-22 | sd | 2020.12.28 도달 |
| 20-12-09 | sd | 2020.12.10 송달간주 |
| 20-11-09 | sd | 2020.11.12 도달 |
| 20-10-27 | sd | 2020.10.29 도달 |
| 20-03-06 | sd | 2020.03.11 도달 |
| 20-01-31 | sd | 2020.02.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 374, 4층401호 (도화동,로얄하우스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2017.2.27. | 2017.1.10.~20 19.1.9. | 5`000`000 · 550`000 | 2020.02.28 |
매각공고
- 20-10-12 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 374, 4층401호 (도화동,로얄하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층공동주택 1층 6.76㎡ 2층 163.25㎡ 3층 163.25㎡ 4층 163.25㎡ 5층 163.25㎡ 옥탑1층 12.15㎡ 철근콘크리트구조 50.05㎡
주변
학군
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- 1079m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1164m · 남부초등학교 · 초등학교
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- 1261m · 한길야간고등학교 · 고등학교
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- 1393m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1455m · 숭의초등학교 · 초등학교
버스
- 109m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 144m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 193m · 제일시장사거리 · 인천e음31
- 233m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 244m · 대명아파트 · 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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