인천지법 2020타경2061-1 신원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-01-30 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

4865만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신원빌라 · 35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 97-1

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서 외벽: 스톤코트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구 조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람. - 본건의 소재지는 등기상 "인천광역시 남구 용현동"이나 현황 "인천광역시 미추홀구 용현 동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48-1, 나동 2층202호 (용현동,신원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 용현시장 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48-1, 나동 2층202호 (용현동,신원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.53㎡ 2층 81.53㎡ 3층 81.53㎡ 4층 81.53㎡ 지하 81.53㎡ 철근콘크리트조 35.91㎡

주변

학군

• 277m · 용정초등학교 · 초등학교
• 478m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천남중학교 · 중학교
• 809m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 951m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1032m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1036m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1161m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 용현시장 · 28-1, 506
• 86m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 329m · 장천사거리 · 28-1
• 380m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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