인천지법 2020타경2207-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 20-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.93㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼익아파트 · 4.93㎡ (1.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동2가 97

호

14층,1동1층110호

당사자

채권자

조OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 1979.05.28) 외벽 : 페인트 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2019-10-21) (접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-26)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 1층110호 (신흥동2가,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 신광초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOO)

압류권자

중O(OOOOO)

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-03 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 1층110호 (신흥동2가,삼익아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하 1188㎡ 1층 1403.2㎡ 2층 1386.74㎡ 3층 1386.74㎡ 4층 1386.74㎡ 5층 1386.74㎡ 6층 1386.74㎡ 7층 1386.74㎡ 8층 1386.74㎡ 9층 1386.74㎡ 10층 1386.74㎡ 11층 1386.74㎡ 12층 1386.74㎡ 13층 1386.74㎡ 14층 1386.74㎡ 옥탑 144.83㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 충효정 10.62㎡ 철근콩크리트조 80.69㎡ 지하4.93㎡

주변

학군

• 264m · 신광초등학교 · 초등학교
• 486m · 송도중학교 · 중학교
• 500m · 인천여자상업고둥학교
• 651m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 광성고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천반도체고등학교
• 813m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 973m · 영화초등학교 · 초등학교
• 988m · 창영초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천산업정보학교

버스

• 74m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 134m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 199m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 210m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 218m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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