인천지법 2020타경2412-1 해성빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-31 · 경매접수
2. 20-02-03 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4268만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해성빌리지 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 25-22

호

7층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내의 7층 701호로서, (사용승인 : 2010.07.08) 외벽 : 드라이빗트 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현황 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 외부에서 육안상으로 확인시에 발코니부분에 판넬조 판넬지붕 단층 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등을 참작하여 본건 감정평가액에 포함하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 32-22, 7층701호 (주안동,해성빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 7층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 32-22, 7층701호 (주안동,해성빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 19.2 ㎡ 2층 160.83 ㎡ 3층 160.83 ㎡ 4층 165.51 ㎡ 5층 151.92 ㎡ 6층 103.36 ㎡ 7층 103.36 ㎡ 옥탑1층 19.2㎡ 옥탑2층 8.8 ㎡ 철근콘크리트구조 84.88 ㎡

주변

학군

• 111m · 석암초등학교 · 초등학교
• 800m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 911m · 경원초등학교 · 초등학교
• 916m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1051m · 성산효대학원대학교
• 1066m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1069m · 석정중학교 · 중학교
• 1089m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1299m · 인천주원초등학교
• 1318m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 167m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 209m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 360m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 380m · 주안역 · 82
• 388m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다