인천지법 2020타경2474-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-13 · 경매개시결정
3. 21-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 55억 2604만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3835.15㎡ (1160.1평)

토지면적

4620.20㎡ (1397.6평)

제시외면적

없음

보증금

5억 5260만 (최저가의 10%)

청구금액

84억 7029만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

NF · 3835.15㎡ (1160.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

오류동 1645-17

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하는 공업용부동산으로서 인근일대는 중.소형 규모의 공업용부동산들이 밀집하여 소재하며, 공업용으로서의 제반 여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분 정도 거리에 수도권제2순환고속도로 검단양촌I.C톨게이트가 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 기준시점 현재 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭15미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 중로2류 (폭 15M-20M)(접함), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 드라이비트, 돌붙임 등. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 바닥 : 아스타일, 장판재 등 마감. 기호(4) : 일반철골구조 철골지붕-박공지붕 2층건으로서 벽체 : 샌드위치복합판넬잇기 마감, 하단1m 콘크리트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임. 바닥 : 하드너 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 기준시점 현재 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비(기호(3)) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1645-17 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 인천광역시 서구 검단로54번길 22 (오류동,(주)힘쎈프레스 관리동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 검단로54번길 22 (오류동,(주)힘쎈프레스 공장동) · 건물 · 공장
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

-본건 주소지 공장 건물 및 4층 사무실 건물임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

소OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-13 · 인천광역시 서구 오류동 1645-17 · 공장용지 2310.4㎡
• 21-05-13 · 인천광역시 서구 오류동 1645-18 · 공장용지 2309.8㎡
• 21-05-13 · 인천광역시 서구 검단로54번길 22 (오류동,(주)힘쎈프레스 관리동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 1층 180㎡ 2층 180㎡ 3층 180㎡ 4층 184.81㎡
• 21-05-13 · 인천광역시 서구 검단로54번길 22 (오류동,(주)힘쎈프레스 공장동) · 일반철골구조 철골지붕-박공지붕 2층 공장 1층 3,045㎡ 2층 65.34㎡
• 21-05-13 · 소재지:인천 서구 검단로54번길 22 토지 및 건물 (오류동 1645-17,18) · 등록번호:제2015-3호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 21-05-13 · 소재지:인천 서구 검단로54번길 22 토지 및 건물 (오류동 1645-17,18) · 등록번호:제2015-4호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

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• 318m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
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