인천지법 2020타경2641-1 우성비취맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.37㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

5050만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성비취맨션 · 37.37㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 108

호

4층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천중구노인복지관" 북서측 인근에 위치하며 부근 은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 203호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스, 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 유사 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-01-09)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) {해양환경관리법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가 개요 5. 그 밖의 사항" 란을 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로108번길 18, 1동 2층203호 (신흥동1가,우성비취맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 율목공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-29 · 인천광역시 중구 제물량로108번길 18, 1동 2층203호 (신흥동1가,우성비취맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.88㎡ 1층 132.13㎡ 2층 132.13㎡ 3층 132.13㎡ 4층 132.13㎡ 철근콘크리트조 37.37㎡

주변

학군

• 287m · 송도중학교 · 중학교
• 346m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 419m · 인천여자상업고둥학교
• 430m · 인천반도체고등학교
• 569m · 신광초등학교 · 초등학교
• 679m · 광성고등학교 · 고등학교
• 693m · 유니온국제신학 · 대학교
• 712m · 창영초등학교 · 초등학교
• 720m · 영화초등학교 · 초등학교
• 746m · 송림초등학교 · 초등학교
• 758m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 208m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 260m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 262m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 291m · 인천기독병원 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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