인천지법 2020타경2856-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-05 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4442만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 8

호

17층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인선 지하철 "숭의역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 지하철 "숭의역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 7층 일부로서 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북서측으로 광대로에, 북동측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 도로에, 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구 조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 8, 7층703호 (숭의동,더젠씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 15층 업무시설 및 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 인천광역시 미추홀구 석정로 8, 7층703호 (숭의동,더젠씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 지1층 130.36㎡ 1층 107.87㎡ 2층 462.17㎡ 3층 462.17㎡ 4층 462.17㎡ 5층 462.17㎡ 6층 462.17㎡ 7층 462.17㎡ 8층 462.17㎡ 9층 462.17㎡ 10층 462.17㎡ 11층 462.17㎡ 12층 462.17㎡ 13층 462.17㎡ 14층 462.17㎡ 15층 462.17㎡ 16층 370.2㎡ 17층 370.2㎡ 철근콘크리트구조 84.32㎡

주변

학군

• 547m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 741m · 신광초등학교 · 초등학교
• 781m · 광성고등학교 · 고등학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1144m · 인천남중학교 · 중학교
• 1180m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1187m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1189m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1211m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1254m · 나빌레관 · 대학교
• 1257m · 인천산업정보학교
• 1265m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 132m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 158m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 191m · 숭의로터리 · 9100인천
• 192m · 숭의로터리 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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