인천지법 2020타경2894-1 메가스타영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-05 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 5차 매각기일 · 최저가 4057만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.91㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

8404만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메가스타영종 · 21.91㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

142

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 서측 인근 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 지하철 공항선"운서역(도보 4분)" 및 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제에스알-437호로서, (사용승인일자 : 2017.10.20) -외벽: 범랑판넬 및 대리석, 강화유리 마감. -내벽: 벽지 붙임 마감. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활호텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생.급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "숙박시설(호텔) 업무시설(오피스텔) 판매시설(상점)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 인도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 4층에스알-437호 (운서동,메가스타영종) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 운서역 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 오피스텔, 아파트, 상가건물 등 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-18 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 4층에스알-437호 (운서동,메가스타영종) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설(호텔) 업무시설(오피스텔) 판매시설(상점) 지하1층 10179.72㎡ 지하2층 10174.97㎡ 지하3층 10718.94㎡ 1층 5835.04㎡ 2층 7468.25㎡ 3층 6917.67㎡ 4층 6213.87㎡ 5층 6213.87㎡ 6층 6213.87㎡ 7층 6213.87㎡ 8층 6213.87㎡ 9층 6213.87㎡ 10층 6213.87㎡ 철근콘크리트구조 21.9075㎡

주변

학군

• 525m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1271m · 인천운서중학교
• 1298m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1446m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1484m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 86m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 104m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 156m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 159m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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