인천지법 2020타경2900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 4784만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1360.90㎡ (411.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9478만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 9436만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

운북동 1352-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "예단포선착장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 나대 지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 건물 신축중인 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2010-09-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(건물 신축을 위한 터파기 공사 및 철골 구조물, 울타리 등으로서 물이 유입되어 있음.)이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지상에 가설되어 있는 울타리에 "유치권 행사중"이라는 현수막이 부착되어 있음. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1352-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 예단포함 부근에 위치한 대지로 주변은 지구개발구역으로 개발중이며 주변은 임야 및 개발 구역 중임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

전OO

기타

(채OOOOOO) OOO

소유자

유OO

압류권자

남OOOOO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-23 · 인천광역시 중구 운북동 1352-1 · 대 1360.9㎡

주변

학군

• 1207m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1259m · 인천해양경찰학교 · 대학교

버스

• 211m · 예단포 · 204, 205, 영종1, 영종9
• 212m · 미단교회사거리 · 영종1
• 235m · 미단교회사거리 · 영종1
• 236m · 예단포 · 204, 205
• 287m · 오션포레베네스트하우스102동 · 2201, 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다