인천지법 2020타경2917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 248만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

883.90㎡ (267.4평)

토지면적

359.20㎡ (108.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1644만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

연안부두로55번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 883.90㎡ (267.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

항동7가 7-20 · 일반상업지역

호

2층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

백OO

채무자

예OOO OOOO

소유자

예OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "숙박시설 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 6미터, 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 숙박시설로서, (사용승인일: 1983.07.21, 대수선: 2018.07.04) 외벽 : 몰탈 위 판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 87-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로55번길 4-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인청항동우체국 부근에 위치한 Y호텔로 주변은 다세대주택, 상가 및 공장 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

게OOOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

예OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 인천광역시 중구 항동7가 87-20 · 대 359.2㎡
• 20-08-18 · 인천광역시 중구 연안부두로55번길 4-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 숙박시설 지1층 286.38㎡ 1층 286.38㎡ 2층 286.38㎡ 옥탑1층 24.76㎡

주변

학군

• 681m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 691m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 풍물시장 · 1111, 14, 36
• 95m · 연안여객터미널 · 14, 24, 36
• 100m · 연안여객터미널 · 14, 24, 36
• 111m · 풍물시장 · 1111, 12, 14, 36
• 221m · 연안여객터미널제2주차장 · 1111, 12, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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