인천지법 2020타경3392-1 쌍무지개마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2180만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

도요지로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍무지개마을 · 44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

197

호

5층

당사자

채권자

칠OOOOOOO

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암동우체국" 북서측 인근에 위치하고 부근은 유사유형의 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 11월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건중 제3층 제301호로 외벽:치장타일붙임 및 스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 단지형다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,동측,서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 16, 1동 3층301호 (검암동,쌍무지개마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 주소지 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

칠OOOOOOO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 16, 1동 3층301호 (검암동,쌍무지개마을) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 10.26㎡ 2층 166.06㎡ 3층 166.06㎡ 4층 166.06㎡ 5층 148.37㎡ 철근콘크리트구조 44.46㎡

주변

학군

• 218m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 419m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 553m · 대인고등학교 · 고등학교
• 606m · 간재울중학교 · 중학교
• 1035m · 서곶중학교 · 중학교
• 1086m · 검암중학교 · 중학교
• 1123m · 검암중학교 · 중학교
• 1143m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1207m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 159m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 182m · 빈정공원 · 70, 8801
• 201m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 266m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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