인천지법 2020타경3408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-05-04 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.41㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

3167만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.41㎡ (15.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 604

호

18층

당사자

채권자

산OOOOOO

채무자

임OO

소유자

아OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "주안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,업무시설, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재토지까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매 및 영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 내의 제13층 3호로서, 외벽 : 법량판넬 및 수성페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일 : 1992.05.20]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실((주)아우토반개발)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급, 배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서 본건이 소재한 건물의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 서측,북측,동측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층3호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산 소재 지번의 18층 판매및영업시설, 교육연구시설, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 등임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

기타

임OO

소유자

아OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

아OOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

산OOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층3호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 51.41㎡

주변

학군

• 547m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 565m · 도화초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1023m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1093m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1125m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1186m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1255m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1333m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1439m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 36m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 95m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 145m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 189m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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