경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경3415-2 삼성아파트
인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-27, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-27, 1층101호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 8700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 36.00㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 799만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.00㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 870만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7344만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 인하로330번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼성아파트 · 36.00㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 330-27
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호(1)은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 본건 기호(2)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 (1),(2)까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(1) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1983.05.27) 기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 101호로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1990.09.21)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1) 아파트, 기호(2) 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기호(1),(2) 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(1) 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 기호(2) 정방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호(1) 북동측으로 토지일부가 포장도로에 접하며, 남동측 진입로로 차량진출입 가능함. 기호(2) 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남 부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-12 | sd | 2020.10.14 도달 |
| 20-02-19 | sd | 2020.02.19 도달 |
| 20-02-13 | sd | 2020.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호 · 집합건물 · 아파트
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-27, 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 1은 혜성보육원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 504호 | ||
| 박○○ | 주거 | 101호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 101호 | 2019.3.15 | |||
| 한국토 지주택 공사 | 1층 101호 36㎡ 전부 | 2019.3.15. | 2019.3.15~ | 72`000`000 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자:박 현숙) | 전부 | 2019.3.15. | 2019.3.15.~ 2021.3.14. | 72`000`000 | 2020.03.04 |
매각공고
- 20-09-21 · 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-27, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.36㎡ 2층 81.36㎡ 3층 81.36㎡ 지하 81.36㎡ 벽돌조 36㎡
주변
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- 121m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 235m · 주안아파트 · 515, 520
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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