인천지법 2020타경3422-1 무궁화빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.25㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7346만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

장고개로275번길

건물 · 대지권

건물

무궁화빌라 · 25.25㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

275

호

4층

당사자

채권자

티OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 일반주택지대로서, 주거의 쾌적성 및 편의성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로275번길 7, 10동 4층401호 (가좌동,무궁화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

임OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

티OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-14 · 인천광역시 서구 장고개로275번길 7, 10동 4층401호 (가좌동,무궁화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 59.86㎡ 2층 59.86㎡ 3층 59.86㎡ 4층 59.86㎡ 지층 59.86㎡ 철근콘크리트조 25.25㎡

주변

학군

• 98m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 160m · 가림초등학교 · 초등학교
• 226m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 368m · 가림고등학교 · 고등학교
• 370m · 가림고등학교 · 고등학교
• 469m · 가정여자중학교 · 중학교
• 469m · 제물포중학교 · 중학교
• 547m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 597m · 가정초등학교 · 초등학교
• 725m · 가좌중학교 · 중학교
• 731m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1099m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 76m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 113m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 164m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 175m · 나은병원 · 592
• 183m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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