인천지법 2020타경3446-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

5805만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

가정로126번길

건물 · 대지권

건물

41.28㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

126

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(북측으로 "서부여성회관역", 남측으로"인천가좌역")이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2016-07-15) 외벽: 타일붙임마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약12m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가좌동 143-185, 143-6 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안 지역), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로126번길 32, 2동 4층403호 (가좌동,신동아홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 인천광역시 서구 가정로126번길 32, 2동 4층403호 (가좌동,신동아홈타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 18.67㎡ 2층 157.72㎡ 3층 157.72㎡ 4층 157.72㎡ 5층 157.72㎡ 철근콘크리트조 41.275㎡

주변

학군

• 254m · 건지초등학교 · 초등학교
• 386m · 가좌중학교 · 중학교
• 439m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천석남중학교 · 중학교
• 597m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 621m · 가림고등학교 · 고등학교
• 625m · 가림고등학교 · 고등학교
• 768m · 가림초등학교 · 초등학교
• 860m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1009m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1158m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 309m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 322m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 379m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 415m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 443m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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